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第七章 新的布局（旧版）

经过一天的学习之后，周倩等人已经初步掌握了售后服务的基本要领。

把整个售后部门交给周倩之后，苏北拿着图纸开始了解西单华航商场的详细布局。

根据西单华航商场当初扩建的图纸显示，整个西单华航商场占地有8600平米。

上下五层楼。

苏北昨天来的时候，只是粗略的看一遍。

具体的建筑架构，也只能通过图纸有一个宏观的感受。

今天随着售后工作步入正轨，苏北这才有了更多的时间，详细的了解西单华航商场的具体布局。

一个上午的时间，苏北已经对西单华航商场的布局有了基本的了解。

怎么形容呢？

脏、乱、杂。

整个西单华航商场，像是一个杂闹的集市，人潮散去之后，到处都是边边角角的垃圾。

偌大的商场内部，各种各样的小摊杂乱无序的分布在道路的两旁。

让原本宽敞的道路，显得格外的拥挤。

见惯了后世大型综合商城的苏北，见到眼前这样的布局。

也是一个头，两个大。

落后！

实在是太落后了！

跟后世的大型综合商超相比，眼前的华航商场跟街边的杂货铺基本没什么区别。

不过，这对苏北来说，倒是一件好事。

现在的华航商场越是落后，苏北的操作空间也就越大。

根据苏北的记忆，大型综合性商超在这个时间点已经开始起色。

比如，南方鹏城的友谊商场和中原行省的亚细亚。

京都倒是也有类似的模式，不过现在还是大型商超的萌芽阶段，跟后世相比，还是有不小的差距。

而苏北要做的，就是利用后世大型商场的运营经验，实现降维打击的同时，顺手解决三千万欠薪的问题。

根据苏北的实测，华航商场的占地面积应该比图纸上的占地面积更多。

这倒也跟华航商场属于国有性质有关。

在建造的时候，有不同程度的扩建，也不会有太多人干预。

根据苏北的估算，整个华航商场的实际占地面积应该在1万平方米左右。

实际经营面积达到了5万平方米。

这个经营面积，其实已经跟后世中等的大型综合性商场差不了多少了。

如果跟后世建筑水平一样成熟，改造成十几层的建筑格局，那实际经营面积，基本上可以跟大型综合性商场相当。

这么大的经营面积，在苏北看来，那可是白花花的钱。

有这么一个下金蛋的宝贝，华航三产还能入不敷出......只能说，人的问题很严重。

掌握了华航商场的实际情况之后，苏北开始在图纸上操作起来。

一楼的位置，以后主要经营两个大的品类：化妆品、金银珠宝等等之类的首饰以及华航三产自营的大型超市。

二楼是服装层，主要是男装、女装、童装、鞋子、箱包之类的用品。

三楼主要是家具城，在这里可以购买和定制各种各样的家具用品、床上用品。

四楼主要是数码城，在这里可以购买多种多样的电子产品和数码产品以及电子配件之类的配套产品。

五楼主要是电影院、娱乐区和餐饮区。

当然，这个划分只是一个大方向的划分。

具体问题还是要具体分析的。

比如，快餐之类的品牌肯德基、必胜客之类的外带性质比较明显的品牌，还是需要放在一楼。

当然，苏北并不打算引入这些洋品牌，而是打算创办一个属于华国自己的快餐品牌。

钱这种东西，还是不留外人田的好。

粗略分工完成之后，苏北把目光放在第二层。

这一层如果划分好了，就能顺利的解决华航当前遇到的欠薪困境。

又花了一个小时的时间，苏北将华航商场二楼又逛了一遍，同时根据各个位置的不同，进行了详细的划分。

出去公共区域外，总共有多大七千平的实际使用面积。

苏北将这七千平，划分成大小不同的区域之后。

根据位置的不同，进行标号。

做完这些准备工作之后，苏北拿着图纸来到了西单大街的街道办事处。

街道办事处是官方的派出机关，主要负责的就是街道居民的信息整合，配合官方宣布一下最新的政策，处理一下公共事务。

其职能跟村委会其实差不多。

不过，街道办事处属于政府派出机构，是事业编制。

随着改革开放的春风，西单大街的商业氛围越来越浓重。

西单大街街道办事处的责任也越来越大，除了正常的工作安排之外，还要收集西单大街各大商户的信息。

协调这些商户的正常经营，配合官方各部门对这些商户的管理。

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